전체 글 (136) 썸네일형 리스트형 내집마련! 대출 종류와 장단점 알고 있니?, 이자율 및 조건 비교 내 집 마련을 위해 대출은 필수적인 도구로 여겨지지만, 다양한 대출 상품마다 조건, 한도, 이자율이 다르기 때문에 신중한 선택이 필요합니다. 이번 글에서는 내 집 마련에 적합한 대출 상품의 종류와 이자율, 그리고 조건과 한도를 자세히 알아보겠습니다. 1. 주택담보대출 (모기지론)1) 정의주택을 담보로 제공하고 필요한 자금을 빌리는 대출 형태로, 가장 일반적인 주택 구매 대출입니다. 2) 조건 및 한도대출 한도: 주택 가치의 최대 70%.LTV(담보 인정 비율): 지역에 따라 다르며, 서울 및 수도권의 투기과열지구에서는 40~50%.DSR(총부채원리금상환비율): 연 소득 대비 대출 상환 부담이 40%를 초과할 수 없음.3) 이자율변동금리: 2.5%~4% (시장 변동에 따라 변화).고정금리: 3.0%~4... 2025 신혼부부 주택 구입 팁: 최신 정책과 고려사항 신혼부부가 첫 주택을 마련하는 과정은 설렘과 함께 여러 가지 고려사항이 따릅니다.최근 정부에서 신혼부부를 위한 다양한 지원 정책을 시행하고 있으니 이를 잘 활용하면 주택 구입에 큰 도움이 될 것입니다.아래는 신혼부부를 위한 주택 구입 팁과 고려사항입니다. 1. 정부 지원 정책 활용하기1) 증여재산 공제 혜택 강화2024년부터 혼인 신고일 전후 2년 이내에 부모로부터 재산을 증여받는 경우부부 각각 최대 1억 원까지 추가로 공제받을 수 있습니다.즉, 부부 합산 최대 3억 원까지 증여세 부담 없이 재산을 증여받아 주택 구입 자금으로 활용할 수 있습니다. 2) 신혼부부 특별공급 기회 확대기존에는 부부 합산 1회만 가능했던 신혼부부 특별공급 청약이 2024년부터는 부부 각각 1회씩, 총 2회로 확대되었습니다... 주거용 부동산 vs 상업용 부동산: 성공적인 투자 전략 부동산 투자는 안정적인 자산 증식을 기대할 수 있는 투자 방법으로 많은 사람들에게 인기가 있습니다.하지만 "주거용 부동산"과 "상업용 부동산"은 수익 구조와 관리 방식에서 큰 차이를 보이며, 투자 전략도 달라야 합니다.이 글에서는 두 부동산 유형의 차이점과 효율적인 투자 전략을 알아보겠습니다.주거용 부동산이란?주거용 부동산은 사람이 거주하는 목적으로 사용되는 부동산으로, 아파트, 빌라, 단독주택 등이 이에 해당합니다.안정성이 높아 초보 투자자들에게 적합한 선택지로 평가받습니다. 주거용 부동산 주요 특징안정성: 사람이 거주하는 공간이므로 꾸준한 임대 수요가 있습니다.수익 구조: 월세와 전세 수익뿐만 아니라, 시간이 지남에 따라 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.관리 용이성: 상업용 부동산에 비해 관리가.. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 46 다음
