전체 글 (116) 썸네일형 리스트형 내 집 마련을 위한 단계별 가이드 도입부내 집 마련은 많은 사람들이 꿈꾸는 목표이지만, 막상 준비를 시작하려고 하면 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 이 글에서는 내 집 마련을 위한 단계별 가이드를 제공해 효율적이고 체계적으로 준비할 수 있도록 도와드립니다. 1단계: 목표 설정1) 예산 계획 세우기총 예산: 주택 구입에 필요한 총 비용(주택 가격 + 부대비용).대출 활용: 사용할 수 있는 대출 금액과 자가 자금 비율 계산. 2) 희망 주택 조건 정하기 입지: 직장, 학교, 교통 등 접근성을 고려한 위치.주택 유형: 아파트, 빌라, 단독주택 등 선호 유형.면적: 가족 구성원과 생활 패턴에 맞는 크기.2단계: 재정 상태 점검1) 소득과 지출 분석월 소득과 고정 지출을 파악하여 주택 구매 가능 금액 계산. 2) 신용 점수 관리.. 내집마련! 대출 종류와 장단점 알고 있니?, 이자율 및 조건 비교 내 집 마련을 위해 대출은 필수적인 도구로 여겨지지만, 다양한 대출 상품마다 조건, 한도, 이자율이 다르기 때문에 신중한 선택이 필요합니다. 이번 글에서는 내 집 마련에 적합한 대출 상품의 종류와 이자율, 그리고 조건과 한도를 자세히 알아보겠습니다. 1. 주택담보대출 (모기지론)1) 정의주택을 담보로 제공하고 필요한 자금을 빌리는 대출 형태로, 가장 일반적인 주택 구매 대출입니다. 2) 조건 및 한도대출 한도: 주택 가치의 최대 70%.LTV(담보 인정 비율): 지역에 따라 다르며, 서울 및 수도권의 투기과열지구에서는 40~50%.DSR(총부채원리금상환비율): 연 소득 대비 대출 상환 부담이 40%를 초과할 수 없음.3) 이자율변동금리: 2.5%~4% (시장 변동에 따라 변화).고정금리: 3.0%~4... 2025 신혼부부 주택 구입 팁: 최신 정책과 고려사항 신혼부부가 첫 주택을 마련하는 과정은 설렘과 함께 여러 가지 고려사항이 따릅니다.최근 정부에서 신혼부부를 위한 다양한 지원 정책을 시행하고 있으니 이를 잘 활용하면 주택 구입에 큰 도움이 될 것입니다.아래는 신혼부부를 위한 주택 구입 팁과 고려사항입니다. 1. 정부 지원 정책 활용하기1) 증여재산 공제 혜택 강화2024년부터 혼인 신고일 전후 2년 이내에 부모로부터 재산을 증여받는 경우부부 각각 최대 1억 원까지 추가로 공제받을 수 있습니다.즉, 부부 합산 최대 3억 원까지 증여세 부담 없이 재산을 증여받아 주택 구입 자금으로 활용할 수 있습니다. 2) 신혼부부 특별공급 기회 확대기존에는 부부 합산 1회만 가능했던 신혼부부 특별공급 청약이 2024년부터는 부부 각각 1회씩, 총 2회로 확대되었습니다... 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 39 다음
